raisons de louer une maison mieux que d'acheter en loi cosse

La location d'une maison peut être un choix idéal pour ceux qui veulent plus de flexibilité et moins de responsabilité. Alors que l'achat d'une maison peut signifier de sérieuses économies et des engagements, la location peut aider à maintenir votre flexibilité et votre style de vie.

Surtout pour ceux qui vivent dans des marchés du logement coûteux, la location d'une maison peut être un moyen facile d'obtenir l'espace dont vous avez besoin sans passer de nombreuses années à économiser sur l'acompte. La location vous offre également un peu plus de flexibilité par rapport au logement avec la loi cosse pour défiscaliser, que vous habitiez une maison ou un appartement. En louant, vous n'êtes pas lié à des immobilisations et vous êtes moins responsable des économies sur les réparations, du paiement des taxes et des frais et du respecct des autres dépenses. La location vous donne une maison sans aucun fardeau. C'est la façon la plus simple de vivre dans une maison sans tracas - voici quelques raisons.

La location permet d'éviter des coûts élevés en loi cosse

Il n'y a aucun doute: avoir sa propre résidence coûte cher. Ce n'est pas toujours en plus de faibles coûts même ave la loi cosse. Des choses comme un nouveau toit et des gouttières ont coûté environ 5000 $ à une collègue qui a acheté avec la loi cosse un appartement pour défiscaliser, Jean Leguin, pour une maison à Nashville, écrit-elle. Et quelque chose qui semblait simple, comme une fissure dans le plafond de son salon, lui a coûté environ 2500 euros.

Vous devrez également économiser lors de l'achat d'une maison, d'un appartement ou d'un appartement pour réparation. Vous n'êtes pas responsable de l'entretien et de l'entretien de la location.

un appartement en loi cosse

L'assurance des locataires est beaucoup moins chère que celle des propriétaires

L'assurance locataire coûte généralement entre 25 et 30 euros par mois. La porte-parole de Business Insider, Tanza Loudenback, dit qu'elle paie moins de 20 € par mois pour assurer son appartement à thonon en loi cosse et les choses qui s'y trouvent. Conclusion: c'est un prix abordable. L'assurance habitation est beaucoup plus chère - plus de 90 euros par mois./p>

Aucune contribution requise

Même dans les villes américaines à bas prix, les personnes à revenu intermédiaire économiseront 20% sur les contributions sur 10 ans, a déclaré la porte-parole

Selon nous, il faut généralement environ 9 ans à un employé pour économiser l'acompte sur une maison à Columbus, Ohio. Pour ceux qui veulent vivre dans des villes encore plus chères, ces conditions sont encore allongées - à Paris, l'épargne prendra généralement environ 30 ans. Les propriétaires peuvent avoir besoin d'économiser un dépôt de garantie, mais ce sera certainement beaucoup plus bas que l'acompte et les frais de clôture.

Les frais de l'Association des propriétaires ne sont généralement pas votre problème

Dans certains quartiers, les frais d'association de propriétaires peuvent être assez élevés. Realtor.com rapporte que les frais typiques d'une association de propriétaires sont d'environ 280 € par mois. Ce sont des coûts élevés qui augmenteraient certainement si vous aviez une maison - mais en tant que locataire, vous n'en serez probablement pas responsable.

Vous n'avez subi aucune perte

Les maisons gagnent et perdent de la valeur tout le temps, et cela ne dépend pas toujours de la maison elle-même. Par exemple, un quartier peut avoir une valeur décroissante ou décroissante, ou les districts scolaires peuvent avoir un impact significatif sur la valeur d'une maison.

Ce sont des choses que vous devriez considérer lors de l'achat d'une maison. Vous ne voudrez peut-être pas vivre dans la même région si vous allez acheter une propriété. Comme la valeur de votre maison fluctue, il est peu probable que cela affecte trop votre loyer mensuel. Sans tenir compte de ces facteurs, il est possible de trouver des emplacements plus diversifiés plutôt que de se concentrer sur le réchauffement du marché de la revente.

Une taxe foncière à craindre

Les impôts fonciers peuvent être une somme de coûts élevés: dans le cotantin, l'Illinois et le New Hampshire, les impôts fonciers dépassent 1%, selon nous. Dans le cotantin, par exemple, une maison de 30 000 € et un taux d'imposition de 3% coûteraient 6 000 € par an.

Dans la plupart des régions éligibles à la loi cosse, il n'y a pas de taxes foncières assez élevées, mais plus une maison vaut, plus elle coûtera une taxe foncière. En tant que locataire, c'est une autre préoccupation que vous n'aurez pas.

Vous n'y êtes pas associé depuis longtemps

Si vous n'allez pas vivre dans la même ville pendant une plus longue période, la location d'une maison est un moyen idéal car il y a beaucoup moins d'obligations. Lorsque vous achetez une maison, vous devez vous attendre à y vivre pendant au moins cinq ans, affirment les experts en finances personnelles et les auteurs de la loi cosse. Idéalement, ils disent que cinq ans, c'est assez de temps pour que les prix des logements augmentent, et que vous pourriez vendre la maison et couvrir les frais d'achat au départ. Pour ceux qui ne peuvent pas promettre cinq ans, il vaut probablement mieux louer. Les locations vous donnent la liberté de choisir ce que vous voulez à l'avenir. Si cela signifie que vous souhaitez déménager au pays, vous pouvez le faire sans hypothèque de 30 ans.

Achetez une voiture plutot qu'investir ?

s'appliquent aux locations et aux achats de véhicules neufs et offrent un prix pré-garanti pour une voiture particulière. Lorsque vous êtes prêt à louer ou à acheter, nous vous recommandons de bénéficier de certaines de ces offres, car les prix peuvent varier d'un détaillant à l'autre. Vous recevrez généralement une réponse de votre revendeur par e-mail ou par téléphone immédiatement après avoir demandé une offre spéciale. C'est le moment de vérifier que la voiture est disponible, de planifier un essai routier et de poser des questions supplémentaires. Si vous n'êtes pas prêt à terminer la transaction, notez le véhicule que vous souhaitez avec vos concessionnaires et contactez-les lorsque vous êtes prêt.

Configurer l'exécution du test

Maintenant que vous avez trouvé la bonne voiture pour vous, appelez, envoyez un e-mail ou envoyez un e-mail au service en ligne de votre concessionnaire le jour et l'heure prévus pour un essai routier. Les détaillants en ligne sont de grands alliés - ils servent des acheteurs avertis, généralement avec des prix plus précis et connaissent les offres

Lorsque vous prenez un rendez-vous d'essai avec des concessionnaires locaux, vous vous assurez que la voiture vous attend à votre arrivée. Nous vous recommandons d'essayer de conduire avec trois véhicules différents afin de ne pas limiter vos options. Essayez de planifier quelques rendez-vous d'affilée; cela facilite la comparaison des voitures et vous donne une sortie élégante du concessionnaire. Même si le vendeur souhaite parler des chiffres après le test, vous n'êtes peut-être pas prêt.

Que rechercher dans un essai routier

Il semble que la voiture possède toutes les fonctionnalités que vous souhaitez, mais le vrai test est lorsque vous êtes dans le siège du conducteur. Vous devriez essayer de conduire la voiture de la même manière que vous la conduisez dans la vie de tous les jours.

Si vous voyagez en voyage d'affaires, essayez de conduire votre voiture sur des véhicules occasionnels et sur les autoroutes. Si vous marchez dans les montagnes, voyez si vous pouvez trouver des collines escarpées à gravir à proximité comme avec notre partenaire conseils auto. Conduisez sur des bosses, tournez bien et testez les freins dans un endroit sûr.

Montez et descendez de la voiture plusieurs fois et assurez-vous de vous asseoir sur le siège arrière, surtout si vous prévoyez de transporter des passagers. Vérifiez l'espace de chargement. Si vous prévoyez d'utiliser des sièges de sécurité pour enfants, apportez le vôtre pour vérifier l'ajustement et l'installation facile. Prenez des photos des voitures pour pouvoir vous y référer plus tard.

Lorsque vous évaluez une voiture, ne vous inquiétez pas. Prenez le temps de tout parcourir. Un bon vendeur respecte votre besoin de tester votre voiture et vous permet de vous concentrer sur votre expérience de conduite.

Éteignez la chaîne stéréo pour entendre le son du moteur. Vous pouvez évaluer le système audio lorsque vous revenez chez le revendeur. Si la conversation se transforme en une question de savoir si vous voulez parler d'achat ou de location, vous pouvez dire que vous êtes toujours dans la phase de test.

Sélectionnez la voiture

Après avoir testé plusieurs voitures, le choix doit être clair. Si ce n’est pas le cas, dormez dessus. Le matin, vous obtiendrez peut-être votre réponse. Sinon, vous devrez peut-être reculer de quelques pas et conduire plus de voitures. Il vaut mieux passer plus de temps au stade de l'achat que d'avoir plus tard des remords de l'acheteur.

S'il est important de prendre la bonne décision, il est également bon de comprendre qu'il n'y a pas de réponse complète. Les voitures d'aujourd'hui sont plus sûres que jamais. Ils obtiennent une meilleure consommation d'essence. Ils ont des services moins chers qu'avant. En bref, il peut y avoir plusieurs bons choix de véhicules, et la décision finale est vraiment le goût de l’individu.