raisons de louer une maison mieux que d'acheter en loi cosse

La location d'une maison peut être un choix idéal pour ceux qui veulent plus de flexibilité et moins de responsabilité. Alors que l'achat d'une maison peut signifier de sérieuses économies et des engagements, la location peut aider à maintenir votre flexibilité et votre style de vie.

Surtout pour ceux qui vivent dans des marchés du logement coûteux, la location d'une maison peut être un moyen facile d'obtenir l'espace dont vous avez besoin sans passer de nombreuses années à économiser sur l'acompte. La location vous offre également un peu plus de flexibilité par rapport au logement avec la loi cosse pour défiscaliser, que vous habitiez une maison ou un appartement. En louant, vous n'êtes pas lié à des immobilisations et vous êtes moins responsable des économies sur les réparations, du paiement des taxes et des frais et du respect des autres dépenses. La location vous donne une maison sans aucun fardeau. C'est la façon la plus simple de vivre dans une maison sans tracas - voici quelques raisons.

La location permet d'éviter des coûts élevés en loi cosse

Il n'y a aucun doute: avoir sa propre résidence coûte cher. Ce n'est pas toujours en plus de faibles coûts même ave la loi cosse. Des choses comme un nouveau toit et des gouttières ont coûté environ 5000 $ à une collègue qui a acheté avec la loi cosse un appartement pour défiscaliser, Jean Leguin, pour une maison à Nashville, écrit-elle. Et quelque chose qui semblait simple, comme une fissure dans le plafond de son salon, lui a coûté environ 2500 euros.

Vous devrez également économiser lors de l'achat d'une maison, d'un appartement ou d'un appartement pour réparation. Vous n'êtes pas responsable de l'entretien et de l'entretien de la location.

un appartement en loi cosse

L'assurance des locataires est beaucoup moins chère que celle des propriétaires

L'assurance locataire coûte généralement entre 25 et 30 euros par mois. La porte-parole de Business Insider, Tanza Loudenback, dit qu'elle paie moins de 20 € par mois pour assurer son appartement à thonon en loi cosse et les choses qui s'y trouvent. Conclusion: c'est un prix abordable. L'assurance habitation est beaucoup plus chère - plus de 90 euros par mois./p>

Aucune contribution requise

Même dans les villes américaines à bas prix, les personnes à revenu intermédiaire économiseront 20% sur les contributions sur 10 ans, a déclaré la porte-parole

Selon nous, il faut généralement environ 9 ans à un employé pour économiser l'acompte sur une maison à Columbus, Ohio. Pour ceux qui veulent vivre dans des villes encore plus chères, ces conditions sont encore allongées - à Paris, l'épargne prendra généralement environ 30 ans. Les propriétaires peuvent avoir besoin d'économiser un dépôt de garantie, mais ce sera certainement beaucoup plus bas que l'acompte et les frais de clôture.

Les frais de l'Association des propriétaires ne sont généralement pas votre problème

Dans certains quartiers, les frais d'association de propriétaires peuvent être assez élevés. Realtor.com rapporte que les frais typiques d'une association de propriétaires sont d'environ 280 € par mois. Ce sont des coûts élevés qui augmenteraient certainement si vous aviez une maison - mais en tant que locataire, vous n'en serez probablement pas responsable.

Vous n'avez subi aucune perte

Les maisons gagnent et perdent de la valeur tout le temps, et cela ne dépend pas toujours de la maison elle-même. Par exemple, un quartier peut avoir une valeur décroissante ou décroissante, ou les districts scolaires peuvent avoir un impact significatif sur la valeur d'une maison.

Ce sont des choses que vous devriez considérer lors de l'achat d'une maison. Vous ne voudrez peut-être pas vivre dans la même région si vous allez acheter une propriété. Comme la valeur de votre maison fluctue, il est peu probable que cela affecte trop votre loyer mensuel. Sans tenir compte de ces facteurs, il est possible de trouver des emplacements plus diversifiés plutôt que de se concentrer sur le réchauffement du marché de la revente.

Une taxe foncière à craindre

Les impôts fonciers peuvent être une somme de coûts élevés: dans le cotantin, l'Illinois et le New Hampshire, les impôts fonciers dépassent 1%, selon nous. Dans le cotantin, par exemple, une maison de 30 000 € et un taux d'imposition de 3% coûteraient 6 000 € par an.

Dans la plupart des régions éligibles à la loi cosse, il n'y a pas de taxes foncières assez élevées, mais plus une maison vaut, plus elle coûtera une taxe foncière. En tant que locataire, c'est une autre préoccupation que vous n'aurez pas.

Vous n'y êtes pas associé depuis longtemps

Si vous n'allez pas vivre dans la même ville pendant une plus longue période, la location d'une maison est un moyen idéal car il y a beaucoup moins d'obligations. Lorsque vous achetez une maison, vous devez vous attendre à y vivre pendant au moins cinq ans, affirment les experts en finances personnelles et les auteurs de la loi cosse. Idéalement, ils disent que cinq ans, c'est assez de temps pour que les prix des logements augmentent, et que vous pourriez vendre la maison et couvrir les frais d'achat au départ. Pour ceux qui ne peuvent pas promettre cinq ans, il vaut probablement mieux louer. Les locations vous donnent la liberté de choisir ce que vous voulez à l'avenir. Si cela signifie que vous souhaitez déménager au pays, vous pouvez le faire sans hypothèque de 30 ans.